Услышав вчера в машине по радио информацию о том, что в Москве самая высокая в Европе плотность населения на квадратный километр и руководство градостроительного ведомства всерьез нацеливается на пригороды, невольно вернулся к относительно свежей теме строительства отелей в Москве.
Финальным аккордом пресс-конференции начальника управления координации строительства гостиниц правительства Москвы Владимира Ермолаева, состоявшейся на прошлой неделе, прозвучало сообщение о предстоящей готовности Москвы принять порядка 20 млн туристов к 2025 году, для чего в Москве планируется построить дополнительно почти 300 отелей на 75 000 мест. Для справки: по данным чиновника, сегодня Москва принимает ежегодно 5 млн туристов, а отелей сегодня — 246 на 78 000 мест.
Как-то не очень вытанцовывается итоговая картинка. Основная проблема Москвы на сегодняшний день — загруженность транспортных артерий. Причем относительной свободой может похвастаться разве что речной транспорт в пригодное для судоходства время. Очевидно, что сильно разгрузить московские дороги не получается, да и вряд ли получится. Любая градостроительная концепция будет сталкиваться с уже существующей застройкой, отнюдь не способствующей будущему масштабному развитию.
Каким же образом мы планируем 20 млн туристов в 2025 году принимать? По каким дорогам они будут перемещаться? Да и вообще — с какой целью приедут в город?
Откровенно говоря, Москва — не самый привлекательный в туристическом отношении город в Европе. Бизнес — да. Очевидно, что количество бизнесменов, прибывающих в Москву, довольно стабильно. А вот с банальным туристом — все гораздо грустнее. Попробуйте мысленно прочертить туристический маршрут по Москве. А теперь сравните его, к примеру, с Санкт-Петербургом. Сравните с Парижем, Лондоном, Веной, Римом, Барселоной. Результат будет очевиден и плачевен.
Но на оптимизм чиновников это никоим образом не влияет.
По их данным, в прошлом году открыто 28 гостиниц. Интересно, из каких источников они черпали эти данные. Где бы получить список…?
До конца года планируется открыть еще 14 отелей. Готов спорить — не откроются эти 14 гостиниц! А те, кто откроются, будут испытывать очень серьезные проблемы с загрузкой. Кризис обнажил основную проблему туристической Москвы — однобокость спроса. Уровень загрузки отелей зависит исключительно от деловой активности. Упала активность — упала и загрузка.
А туриста в Москве нет. Нет в тех масштабах, в которых он есть в вышеперечисленных европейских городах. Где о нем заботятся, где его ждут, где к его приему готовы.
Безусловно, похвально желание московских чиновников сосредоточить половину новых отелей в ЦАО, но тут же хочется спросить — а где же эти площадки? Есть ли они вообще в таком количестве? А целесообразно ли будет строить в ЦАО пресловутые 2 — 3-звездочные отели, рассчитанные на прием организованных туристических групп? Будут ли желающие ввязаться в этот бой?
Уверен, что будут. Не уверен только, что можно построить отели туркласса в центре Москвы, да к тому же, чтобы цена номера в них была интересна туроператору и конечному туристу, а инвестор по истечении хотя бы 10 лет вернул свои вложения.
И да простят мне крамольную мысль, но я абсолютно уверен: 20 млн туристов для Москвы к 2025 году — абсолютно нереальная затея.
