Ипотека для защитников Родины

Многих людей военная служба привлекает возможностью получить от государства жилье. Но очередь растянулась на много лет вперед, и на смену бесплатному жилью пришло понятие военной ипотеки. Что такое военная ипотека и кто может получить этот кредит? Об этом ниже.

Что такое военная ипотека и чем она отличается от обычной ипотеки?

Порядок получения военной ипотеки, ее особенности регламентированы специальным ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Закон), а также целым рядом Постановлений Правительства Российской Федерации и приказов Министерства обороны Российской Федерации. Общие же моменты с обычной ипотекой регулируются ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Разница между обычной и военной ипотекой огромна. Обычный ипотечный кредит, который могут оформить граждане РФ по своей сути представляет кредит на недвижимость, который заемщик обязан оплачивать в течение определенного количества лет (как правило, 15-20).

Говоря простым языком, что такое военная ипотека, то можно сказать, что это система накопления средств, которые переводит государство на счет конкретного военнослужащего. При этом чем дольше человек находится на службе, тем больше шансов у него получить квартиру в собственность.

Фактически, обычный гражданин приобретает недвижимость, полностью оплачивая ссуду за свой счет, и имущество до полного расчета с банковским учреждением находится у него в залоге. В случае же с военной ипотекой платежи осуществляет Министерство обороны, а военнослужащий обязан отслужить определенное время.

Федеральный Закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» содержит в себе четкий перечень тех, кто может получить такой вид ипотеки. Принять участие в накопительной программе могут многие категории военнослужащих, в том числе:

выпускники военных учебных заведений;
офицеры, которые поступили или были призваны на службу из запаса;
мичманы, прапорщики, которые имеют стаж военной службы не менее трех лет;
военнослужащие, поступившие на службу после старта государственной программы 01.01.2005.

Полный перечень лиц, кому положена военная ипотека на жилье, представлен в статье 9 вышеуказанного Закона.

Таким образом, перечень тех, кому дают военную ипотеку, достаточно широк, и стать участником программы может практически каждый военнослужащий.

Теги: ,